对桓台房地产市场来说，由于近期无新盘上市，在售的仅是几家原有楼盘的剩余房源，整个市场属于没有多少房子可供选择的状态。
    山东淄博天煜置业有限公司营销总监国洪淼认为，4月下旬起，桓台市场实际成交量下降了一半以上。尽管如此，由于前期热销的如天煜星河、橡树湾等楼盘工程进度已经接近现房，其实用价值即将实现，按照楼市的一般规律，这也是楼盘向上涨价的必然节点，受此影响，在刚刚过去的一个月中，桓台市场的房价有小幅度上涨，从现在看，这种稳中有升的态势还将继续维持，其实出现这种温和上涨态势正是中央调控楼市最希望获得的效果。
    从进入6月以来，经过了一个多月的观望之后，购房者对楼市的观望态度也有所改变，桓台楼市又逐渐开始了新一轮的回暖。一些楼盘也适时推出了“购房送世博游”等优惠措施，重新点燃了消费者的购买欲望。
    综合各方面情况来看，对于有实际购房需求的消费者来说，此时购房也可以算是难得的购房良机。作为桓台这类四线城市来说，房价本来就没有什么泡沫可言，加上张店、桓台等地房源供应短缺，甚至可以用一房难求来形容，趁房地产行业尚处于短期低迷阶段，真正有眼光的购房者果断出手，当是抄底楼市的绝佳时机。